Urbanistická studie řeší území ležící v těsné blízkosti historického centra Pardubic. Jedná se o jedno z posledních míst v Pardubicích, které má možnost svým přímím kontaktem s řekou vytvořit nábřežní promenádu a přiblížit tak řeku obyvatelům města. I přes svou vzácnost je však území v současné době velmi zanedbané a devastované. Díky svému kontaktu s centrem Pardubic je konceptem návrhu zpřístupnit toto území především veřejnosti. Hlavním těžištěm návrhu je tedy stavba sportovně-rekreačního centra. Jedná se o dvě navzájem propojené budovy. Do objektů se vstupuje z veřejného prostoru, který se nachází mezi budovy a je zároveň propojujícím prvkem mezi zámkem řekou a parkem. Uvnitř budov se nachází víceúčelová hala s kapacitou 1500 diváků, plavecký bazén, wellness a více druhů indoor sportů. Součástí návrhu je také nábřežní promenáda, u které jsou situovány kavárny, restaurace a bary.
